鳥取県の住宅建設　藤原建築工務店〔米子市西伯郡〕　家の新築一戸建て・住宅リフォーム・桧造りの家（檜・ひのき・ヒノキ）米子、境港市、西伯郡、日野郡・増改築
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　［ 住宅あんしん保証はこちら ］　　［ 日本住宅保証検査機構（JIO）はこちら ］

安心の家づくりのために。



── 藤原建築工務店は、「住宅あんしん保証」 登録店です。


「住宅あんしん保証」とは、第三者機関（住宅あんしん保証）が優良工務店に対して行っている保証業務です。　藤原建築工務店でお住まいを建てられたお客様は、「住宅あんしん保証」の検査・保証を受けられます。

マイホームは、人生で最大の買い物です。しかし、住まいづくりにはさまざまな危険がいっぱい起こりえます。　「住宅あんしん保証加盟工務店」の藤原建築工務店では、3大保証による項目で、お客様のリスクと不安を解消し、安心して暮らすことができる住まいづくりを応援します。

住宅に関する保証は、そのすべてを請負工務店が行っていると思われがちですが、様々な部品・部材を組み合わせて作られている住宅は、実際には個々の建材・設備機器などのメーカーが保証する部分と、工務店が管理・監督上の不手際から管理責任を問われる部分に分かれています。
請負業者は建築主に対して、家を長く使うための「住まい方」や、問題が発生した際の解決方法や保証内容等を十分に説明する責任がありますが、消費者の皆様は、こうした保証の内容をしっかり理解し､十分な施工管理能力や経営基盤の確かな工務店をお選びいただくことが大切です。
＜住宅あんしん保証の3大保証＞
●完成保証
きびしい審査基準をパスした工務店・ビルダーだけが利用できる保証です。
保証期間 請負契約してから竣工まで
内容 万が一の場合には保証機関が引受け会社を選定し、建設中の住宅を完成まで保証します。
●地盤保証
着工前に地盤調査を行い調査結果に基づき改良が必要な場合は対策を検討しお施主様に提案いたします。改良の必要がない場合や指示通りの改良をした場合には保証が受けられます。
保証期間 お引渡し日から10年間
内容 不同沈下に起因する損害が発生した場合は建物の修復費用、地盤の修復費用が保証されます。
●瑕疵保証
瑕疵（かし）とは、ある物に対し一般的に備わっていて当然の機能が備わっていないことを言います。
保証期間 お引渡し日から10年間
内容 工事中に第三者機関による2回の現場審査を受け、確かな品質であることの証を受けます。万が一瑕疵が発生した場合には補修費用が保証されます。
★住宅ローン
登録店だからこそできる低金利ローンのご提供も可能です。
　・長期固定金利住宅ローン［MSJフラット35］
　・リフォームローン　など
★住まわれてからも安心サポートが充実しています。
幾世代にも住み継いでいくために、細やかなメンテナンスがあればいつまでも安心です。
ご連絡いただければすぐに対応いたします。
そこが自社一貫体制の藤原建築工務店の強みです。





住宅性能表示制度　〜より確かな安心を〜



── 「住宅性能表示制度」をご利用することが出来ます。

「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣が指定した第三者機関が、住宅の設計段階と完成段階で、共通の基準に基づいて客観的に評価を行ない、「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」を交付し、住宅の性能を証明する制度です。「地震などに対する強さ」「火災に対する安全性」「省エネルギー対策」など10分野の性能項目について、等級や数値で表示し、目に見えない住宅の性能を評価する制度です。
この制度を利用するかしないかはお客様の判断に委ねられます。
※くわしくはこちら→http://www.sumai-info.jp/seino/


住宅性能表示を受けるとこんなメリットがあります。
●国に登録された第三者機関の評価が受けられます。
国土交通大臣が登録した評価機関「登録住宅性能評価機関」に所属する評価員が、共通の基準である「評価方法基準」に沿って評価します。評価は、求められている性能どおりに設計されているかをチェックする「設計住宅性能評価」と、施工段階・完成段階で、評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックする「建設住宅性能評価」があり、それぞれ法律に基づく評価書の交付とマークが表示されます。

●住宅ローンや地震保険料が優遇される場合があります。
建設住宅性能評価書の交付を受けると、住宅ローンの優遇を受けられる場合があります。また、地震に対する強さの程度に応じて地震保険料の割引が受けられます。住宅性能表示制度を利用した新築住宅で、一定の要件を満たすものについては公庫提携フラット35の優遇を受けられます。

●万一のトラブルも「指定住宅紛争処理機関」に紛争処理を申請することができます。
建設住宅性能評価書を受けると、万一その物件に関するトラブルが起きても、「指定住宅紛争処理機関」に紛争処理を申請することにより、迅速・公正に対応してくれます。
※指定住宅紛争処理機関とは、国土交通大臣が指定した機関で、裁判によらず住宅の紛争を円滑・迅速に処理するための機関です。








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住まいの価値を高める　〜国土交通省認定のJIO〜



── 地盤と建物の一体保証。　地盤調査、そして4回の建物検査を
　　　 通じて「資産価値の高い家づくり」を実現致します。


藤原建築工務店は、日本住宅保証検査機構（JIO）加盟店です。

一生に一度のお買い物」といわれるマイホーム。
せっかく手に入れた夢のマイホームも、品質に著しい欠陥があったり、 生活に支障をきたす重大な問題があったりしては大変です。
こうした住宅に関するトラブルを未然に防ぐため、工事途中の現場を 確かめるのがJIO検査です。
JIOは、お客様の視点に立って検査を実施し、JIOに 登録された物件を、長期にわたり保証する万全のサポート体制で 「安心の住まい」づくりを、お手伝いするシステムです。

── これから建築する建物に厳格な調査を実施致します。

工事後も責任を持ったメンテナンスで、アフターケア万全です。
公正中立な第三者機関であるJIOの検査・保証で、10年間お住まいを保証（主要構造部と雨水の浸入を防止する部分）をバックアップするシステムです。
10年後に点検（有料）を実施し、保証を更に10年更新することが出来ます。要補修となった場合でも必要な手直しを実施し、再検査（有料）に合格すれば10年間の保証更新ができます。
この制度を利用するかしないかはお客様の判断に委ねられます。
※くわしくはこちら→日本住宅保証検査機構（JIO）　　日本住宅保証検査機構（JIO）


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